В старом добром 510-м блоке общаги МВГУ поселились пять новичков. Их ждёт встреча с Павлом Зуевым, который неожиданно вернулся в университет, чтобы поднять его на новый уровень. Комендантом теперь работает Тамара Михайловна — родная сестра бывшей начальницы.
Помогает ей вечно всё путающий Кисель. Кузя, когда-то кормивший всех пельменями, теперь спонсирует вуз. А Вика Бобр, пережив расставание с Мартыновым, полностью погрузилась в работу.
Студентам предстоит столкнуться с обычными заботами: сессиями, личной жизнью, поиском своего пути. Главное — помнить, что эти годы пролетают быстро, и не стоит тратить их на ерунду.
